👉С 1 сентября 2026 года управляющие организации (УО) и товарищества собственников жилья получат больше свободы в обслуживании газового оборудования. Министерство строительства и ЖКХ РФ обновило Инструкцию по безопасному использованию газа в быту (приказ от 02.06.2026 № 343/пр), что должно ускорить решение проблем с вентиляцией.
Главное изменение касается лицензирования работ. Теперь для проверки, очистки и ремонта дымовых и вентиляционных каналов управляющей компании не потребуется специальная лицензия, если она выполняет эти работы своими силами. Организации смогут заключать договоры со сторонними профильными компаниями только при необходимости. По задумке ведомства, это снизит административные издержки и позволит быстрее устранять неисправности перед пуском газа.
Реформа надзора
Нововведения также отражают масштабную реформу жилищного контроля. Из текста инструкции полностью исчезло упоминание органов муниципального жилищного контроля — этот вид надзора упраздняется с осени текущего года (на основании ФЗ от 20.02.2026 № 23-ФЗ). Все функции по контролю за состоянием жилфонда теперь сосредоточены исключительно в руках региональных Госжилинспекций (ГЖИ).
Почему это важно
Проблема забитых вентшахт остается одной из самых острых в сфере ЖКХ. Нарушение тяги не просто приводит к регулярным отключениям многоквартирных домов от газоснабжения из-за предписаний ГЖИ, но и создает прямую угрозу жизни. Неработающая вентиляция — частая причина скопления угарного газа, которая ежегодно становится причиной трагедий.
Обновленные правила призваны устранить бюрократические проволочки, чтобы ремонт дымоходов проводился оперативно, а жители могли безопасно пользоваться бытовым газом.
