👉Оператор системы ГИС ЖКХ внедрил новый механизм для решения проблемы «зависших» протоколов общих собраний собственников (ОСС). Ранее функционал платформы работал по строгому алгоритму: если инициатор не размещал сообщение о проведении собрания в установленный срок, система технически блокировала возможность загрузки итогового протокола. На этот законодательный и технический тупик неоднократно указывали эксперты отрасли и управляющие организации.
Чтобы внести протокол «просроченного» собрания в систему, инициатору необходимо выполнить следующие действия:
✅Создать черновик. В личном кабинете ГИС ЖКХ нужно сформировать проект уведомления о проведении того самого собрания, которое уже состоялось.
✅Обратиться в ГЖИ. Направить в орган Госжилнадзора официальный запрос на предоставление доступа к архивному размещению. К заявке установленной формы обязательно прикладывается объяснение причин нарушения сроков публикации.
✅Дождаться проверки. При положительном решении инспекция проверит наличие подлинников протокола и всех обязательных приложений.
✅Разместить данные. Если ведомство одобрит запрос, оно известит оператора ГИС ЖКХ. После этого инициатору откроют временный доступ к архивной функции загрузки ровно на 30 дней.
🔥 Данная мера позволяет избежать ситуации, когда фактически принятое решение собственников (например, о смене тарифа или проведении ремонта) остается нелегитимным только из-за технической ошибки при уведомлении жильцов. Это снижает риски судебных оспариваний протоколов и упрощает взаимодействие УО с надзорными органами.
