В план работы Экспертного совета при Правительстве России впервые включён отдельный блок, посвящённый развитию сферы ЖКХ и, в частности, управлению многоквартирными домами. Ответственным за подготовку предложений назначена Ассоциация «Совет ЖКХ».
Инициатором изменений выступил Сергей Степашин, председатель Наблюдательного совета Ассоциации. Работа ведётся в рамках реализации национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни».
Ключевые направления реформы
Обязательный перечень работ и минимальный тариф
Будет определён базовый набор услуг, которые управляющие организации должны выполнять в каждом доме. Размер платы за содержание и ремонт будет рассчитываться исходя из этого перечня.
Независимая оценка квалификации
Внедряется система подтверждения квалификации специалистов по управлению домами. Для этого потребуется разработать соответствующие нормативные акты.
Саморегулирование в управлении МКД
Рассматривается возможность создания добровольной системы саморегулирования для управляющих организаций.
Совершенствование налогового законодательства и ценообразования
Особое внимание уделят экономическим аспектам работы управляющих организаций, снижению финансовой нагрузки и повышению гарантий для участников рынка.
Этапы реализации
В августе Ассоциация «Совет ЖКХ» представит первую редакцию предложений.
После этого пройдут публичные обсуждения с участием органов власти и профессионального сообщества.
По итогам обратной связи документы будут доработаны.
К концу 2026 года планируется подготовить проекты нормативных актов.
«Включение вопросов управления МКД в план работы Экспертного совета — это признание того, что сфера ЖКХ созрела для системных изменений. Назначение Ассоциации исполнителем — большая ответственность перед рынком», — отметил исполнительный директор Ассоциации «Совет ЖКХ» Марк Геллер.
