В 2027 году в России вступят в силу два новых национальных стандарта, касающихся капитального ремонта многоквартирных домов. Эти документы были утверждены Росстандартом и направлены на улучшение качества и прозрачности процессов, связанных с ремонтом.
Основные положения новых стандартов
ГОСТ Р 72638-2026
Этот стандарт устанавливает порядок приёмки выполненных работ и оказанных услуг по капитальному ремонту. Он включает в себя:
Алгоритм и сроки подписания актов выполненных работ.
Состав комиссии, ответственной за приёмку.
Требования к исполнительной документации.
Процедуры оформления результатов и фиксации недостатков.
Механизмы разрешения разногласий между сторонами.
Основная цель стандарта — формирование единых правил, что должно повысить прозрачность и снизить количество споров между заказчиками, подрядчиками и собственниками.
ГОСТ Р 72639-2026
Этот стандарт вводит требования к форме региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации.
Он решает проблему отсутствия единых подходов к формированию таких документов в различных субъектах РФ и обеспечивает интеграцию данных с базой ГИС ЖКХ.
Сроки вступления в силу
Оба стандарта вступят в силу 1 февраля 2027 года. Это решение является частью более широкой работы по обновлению каталога ГОСТов в сфере капитального ремонта, которая ведется Техническим комитетом по стандартизации № 393 на базе Ассоциации региональных операторов капитального ремонта.
Предыдущие стандарты
Напомним, что с 1 января 2026 года уже действуют два других стандарта:
ГОСТ Р 72114-2025 — требования к техническому заданию по замене устаревшего лифта.
ГОСТ Р 72115-2025 — о проведении таких работ.
