24 марта Ассоциация «Региональная саморегулируемая организация по управлению недвижимостью «ЖКХ Удмуртии» провела семинар для управляющих организаций. В качестве эксперта выступила Ирэн Парсамян, соучредитель и исполнительный директор Ассоциации «Р1».
Ключевые темы семинара:
Финансы и отчётность
Новые сроки выставления квитанций и оплаты ЖКУ: влияние на пени и дебиторскую задолженность. Подготовка к сдаче новой формы годового отчёта УО без штрафов.
ГИС ЖКХ и цифровой контур
Электронный паспорт МКД: обязанности застройщиков и риски для УО. Пошаговая проверка сведений в ГИС ЖКХ при приёмке дома. Изменения в проведении ОСС: новые требования к уведомлениям и риски технических сбоев.
МАХ как новый канал коммуникации
Порядок работы с платформой, интеграция с ГИС ЖКХ и юридическая значимость уведомлений для жителей.
Аварийные работы и безопасность
Новые требования к противоаварийным работам в отопительный период. Ограничения для УО при авариях на теплосетях: как избежать увеличения ущерба.
Практика и контроль
Аттестация руководителей УО. Обращение с ТКО: свежие разъяснения и типичные ошибки. Ликвидация муниципального жилищного контроля: кто теперь осуществляет надзор.
Каждый участник получил комплект полезных документов:
шаблон годового отчёта УО (форма Минстроя № 728/пр) с пояснениями;
сборник вопросов и ответов по годовому отчёту;
чек-лист проверки сведений в ГИС ЖКХ при приёмке дома;
алгоритм проведения ОСС с учётом новых требований;
регламент работы с платформой МАХ для юридически корректного общения с жителями.
Семинар стал площадкой для получения актуальной информации и практических инструментов, необходимых управляющим организациям для успешной работы в 2026 году. Особое внимание уделялось изменениям в отчётности, цифровизации процессов через ГИС ЖКХ и МАХ, а также новым правилам взаимодействия с жителями и контролирующими органами. Полученные материалы помогут УО минимизировать риски, избежать штрафов и выстроить эффективную работу в новых условиях.
