С 1 сентября 2026 года перечень лицензионных требований к управляющим компаниям дополнится новыми условиями, касающимися персонала и материально-технического обеспечения. Перечень определит Правительство РФ, а проект соответствующего акта уже разработан Минстроем России.
Эта норма закреплена в ч. 6.4 ст. 193 ЖК РФ (Федеральный закон от 15.10.2025 № 375-ФЗ). В связи с этим Минстрой совместно с депутатами Госдумы по ЖКХ подготовил изменения в Положение № 1110 о лицензировании.
Минимальные требования к УО (проект № 166454):
Обязательный штат:
специалист по управлению МКД с подтверждённой квалификацией (профстандарт № 269н);
специалисты по инженерным коммуникациям, уборке и санитарной очистке, текущему ремонту (в штате или по договору).
Материально-техническое обеспечение:
нежилое помещение для документации (собственность или аренда, в том же населённом пункте);
хотя бы одна самоходная машина для уборки снега и наледи (регистрация в ФГИС обязательна).
Для получения лицензии УО достаточно подать заявление с указанием сведений о помещении и технике. Остальные документы ГЖИ запросит самостоятельно. Решение принимается в течение 10–15 рабочих дней.
Минстрой предлагает новые основания для проверок при отсутствии минимально необходимой материально-технической базы и квалифицированных сотрудников (п. 4 Положения № 1110).
