Нововведением становится требование выбора нового председателя и членов совета в ситуациях досрочного окончания полномочий предыдущих руководителей.
Если жильцы игнорируют необходимость выборов новых управляющих лиц, закон предусматривает поручение муниципалитетам организацию и проведение собраний собственников для разрешения проблемы.
Дополнительно предложен регламент временной передачи функций председателя одному из членов совета при досрочном прекращении полномочий прежнего руководителя либо возникновении форс-мажорных обстоятельств, препятствующих исполнению его обязанностей. Временное руководство сохраняется до принятия соответствующего решения общим собранием собственников.
Таким образом обеспечивается работоспособность механизма управления независимо от активности жителей.16:51
