Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) ввело два новых национальных стандарта, которые систематизируют капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Документы регламентируют замену подъемного оборудования и подготовку технических заданий для кровельных работ. Оба ГОСТа начнут действовать в начале 2027 года.
🛗 ️ ГОСТ Р 72846-2026: нормативы тишины для лифтового хозяйства
Впервые на федеральном уровне закреплены предельные сроки полной остановки лифтов при их замене в рамках региональных программ капитального ремонта. Длительность простоя теперь строго нормирована — от 30 до 100 рабочих дней.
От чего зависит срок: этажность здания, материал лифтовой шахты и грузоподъемность кабины.
👥 Информирование: жителей обязаны предупредить о перерыве в работе подъемника минимум за 10 рабочих дней.
📉 Очередность: чтобы не парализовать жизнь дома, одновременная остановка нескольких кабин запрещена — работы должны вестись поэтапно.
Стандарт вступает в силу с 1 марта 2027 года. Регоператоры, управляющие компании, подрядчики и органы ГЖН могут начать работать по новым правилам досрочно.
🏠 ГОСТ Р 72858-2026: единый шаблон для ремонта крыш Второй стандарт унифицирует требования к составлению технического задания (ТЗ) на ремонт кровли МКД.
Теперь любой подобный документ должен содержать обязательный перечень параметров:
📍 Точные адрес и наименование объекта;
📊 Основные технико-экономические показатели;
🧰 Мероприятия по подготовке здания к работам;
🪟 Требования к используемым материалам;
✅ Четкий порядок контроля качества и приемки результатов.
В приложении к документу зафиксированы детальные перечни технологических операций для разных типов конструкций: совмещенных, чердачных, а также покрытий из профилированного листа и металлочерепицы. Важно отметить, что действие стандарта не распространяется на объекты культурного наследия и реставрационные проекты. Документ вступит в силу 1 февраля 2027 года.
