Минстрой России дал разъяснение порядка расчета платы за ЖКУ для квартир, не оборудованных ИПУ. Основные положения письма от 24 февраля 2026 года № 3933-ОГ/00:
Обязанность установить индивидуальные приборы учета лежит исключительно на собственнике недвижимости.
Если помещение сдается по договору соцнайма, установку прибора учета можно провести по инициативе самого жильца-нанимателя.
Для владельцев жилья, не установивших ИПУ, плата рассчитывается с применением повышающего коэффициента к установленному нормативу потребления коммунальных ресурсов.
Наниматели оплачивают коммунальные услуги согласно установленным нормативам и не несут ответственность за отсутствие индивидуальных счётчиков.
По сути, документ подчеркивает, что обязанность платить повышенный тариф за пользование ресурсами без ИПУ ложится на собственника, а не на арендатора. Это решение направлено на стимулирование владельцев жилья устанавливать ИПУ и минимизировать потери энергоресурсов.
